Mehrfamilienhaus mit 19 Eigentumswohnungen, 76437 Rastatt

Beschreibung

Was macht aus Wohnen ein echtes Zuhause, in das man jeden Tag aufs Neue gerne zurückkehrt und in dem man sich zu jeder Zeit rundum wohl und sicher fühlt? Eine ideal angebundene Lage? Ein vielfältiges Angebot für Alltag und Freizeit? Eine qualitätsstarke Architektur und Ausstattung? Nicht eines, sondern das alles trägt dazu bei, dass ein Wohn- und Lebensmittelpunkt zum Wohlfühl-Zentrum und Lieblingsplatz wird. Das wissen wir, weswegen bei unseren Neubau-Eigentumswohnungen in Rastatt alles Gute zusammenkommt. – 19 attraktive Eigentumswohnungen in einem Neubau-Mehrfamilienhaus – überschaubar, heimelig, nachbarschaftlich – Teil eines völlig neu entstehenden Stadtviertels in der beliebten Ludwigvorstadt – mit vielen Optionen und Potentialen – Passgenauer Entfaltungsspielraum mit Wohnflächen von ca. 50 Quadratmetern bis ca. 90 Quadratmetern, verteilt auf 2- bis 3-Zimmer – ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien, Jung und Alt – Frischluftentspannen – auf optimal ausgerichteten Terrassen mit großen Gartenanteilen, gemütlichen Balkonen und sonnenverwöhnten Dachterrassen – In nächster Nähe zur Rastatter Innenstadt – Rückzug und urbaner Komfort in perfekter Balance – Auch ohne Auto immer mobil – mit schnellem ÖPNV-Anschluss und vielem für den Alltag und Freizeit bereits in Gehweite – Kurze Wege nach Karlsruhe, Baden-Baden und zum Flughafen – dank direktem Anschluss an die A5 und B462

Ausstattung

FREUEN SIE SICH AUF DIESE HIGHLIGHTS * massive Bauweise * Fußbodenheizung – raumgetrennt steuerbar * bodentiefe Fenster – 3-fach verglast * großzügige Terrasse mit Gartenanteil * Aufzug, teilweise barrierefreie Wohnungen * moderne Architektur * hochwertige Fliesen und Bad-Ausstattung * hochwertiger Massivholzparkett * elektrisch betriebene Rollläden, wo möglich * Videosprechanlage * abschließbarer Kellerraum * überdachte Fahrradstellplätze im Freien * optionale Tiefgaragen- und Außenstellplätze gegen Aufpreis Jede Wohneinheit erhält einen eigenen, abschließbaren Kellerraum. Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze werden separat verkauft, Preis auf Anfrage.

Lage

Bis Mitte der 1990er Jahre von französischen Streitkräften als Kasernengelände genutzt, stand das Areal, welches sich im Rastatter Stadtteil Ludwigvorstadt befindet über einen langen Zeitraum leer und ungenutzt. In den vergangenen Jahren hat sich das einstige Kasernengelände durch Neubauten und aufwendige Restaurierungen zu einem beliebten Wohngebiet in ruhiger, innenstadtnaher Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung entwickelt. Die Städte Baden-Baden, Karlsruhe sowie Gaggenau sind über die Autobahn A5 beziehungsweise die Bundesstraße B462 innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die unmittelbare Nachbarschaft ist mit Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie mehrere Schulen sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Illustrationen sind nicht plan-, maßstabs- und farbverbindlich, sondern Darstellungen aus der Sicht des Illustrators.